#Prestige

LYON 3EME arr Appartement en frais réduits 5 pièces - 1 060 000 €*

127 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Maison sur le toit de 127 m² avec une terrasse de 89 m² de 360° en rooftop!
Découvrez cette opportunité immobilière dans LYON 3 en FRAIS DE NOTAIRE REDUITS avec ce bien type T5
au 3/4 ème étage et dernier étage avec 89 m² de terrasse !

Au cœur de Montchat, réputé pour son calme et ses petites rues pavillonnaires, cette maison sur les toits dévoile en toute intimité, les charmes d’une architecture contemporaine à l’esprit maison. Idéalement située à deux pas du parc Georges Bazin et du tramway T3, à 5 minutes de l’ambiance «vie de village» de Montchat et des nombreux commerces de proximité du Cours Docteur Long, cet attique aux terrasses végétalisées est le point d’orgue d’un cadre de vie atypique, promesse d’une nouvelle nature de ville à la fois plus belle et plus verte. Elle integre une petite résidence haut de gamme de 18 appartements, cultivant l’ère du temps et l’art de la distinction avec élégance.
Venez découvrir votre futur lieu de vie !

Elle comprend 1 séjour/cuisine de 55 m² donnant sur 2 terrasses de 19 m² et 11 m² puis sur le rooftop de 98 m², 1 suite parentale (chambre, placard et salle d'eau), 3 chambres toutes avec placard, 1 salle de bain et 2 toilettes séparées.

Elle est livrée avec 1 garage en sous sol!

plan sur demande .
photos non contractuelles .
Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830031014494 / 465371 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 465371
  • Année de construction 2022
  • Etage du bien 3
  • Nombre d'étages 3
    Surfaces
  • Surface habitable 127 m²
  • Surface séjour 53 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 060 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 18
  • Charges copropriété250 €/mois
  • Quote part de charges3 000 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

12 Biens du conseiller

¹Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent transmises à nos services internes ainsi qu’à nos partenaires intervenant dans l’instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à dpo@digitregroup.com. Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.Conformément à l’article L 223-1 du Code de la consommation, l’utilisateur est informé qu’il a la possibilité de s’inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s’opposer à toute démarchage par téléphone, à l’exception des relations clients déjà établies.