Vues imprenables des berges de la Saône et de Lyon avec cette opportunité immobilière à la confluence en FRAIS DE NOTAIRE à +/-2.5 % ,un bien type T5 de 144 m² au 15 ème et dernier étage avec 2 loggias de 10 m²!
IL comprend 1 séjour/cuisine de 43 m² donnant sur une loggia de 10 m² orienté Sud, 1 suite parentale (chambre, placard et salle d'eau), 3 autres chambres, 1 salle de bain, toilettes séparées & l'indispensable buanderie!
Il se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services :
Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musée de la Confluence, restaurants, Hôtel de Région, bureau de poste à quelques centaines de metres à pied...
Ecoles: maternelle Montessori, école primaire Alix, collège Jean Monnet...
Transports (ligne de tramway à 250 mètres à pied).
Les prestations sont de très haute qualité:
Hauteur sous plafond de 3 m ,
Large choix de prestations haut de gamme pour personnaliser votre appartement avec caractère et identité
Carrelage grand format jusqu’au 60x60 cm, parquet contrecollé .
Salles d’eau : choix de mobiliers, revêtements de sols et faïences en harmonie .
Equipements domotiques .
Menuiserie extérieur en bois et aluminium .
Chauffage collectif raccordé au chauffage urbain + Cogénération .
Panneaux photovoltaïque en toiture .
Il est livré avec 1 cave et 1 garage en sous sol!
plan sur demande .
photos non contractuelles .
A réserver pour 2023 .
Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 028 0 Greffe de VIENNE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 488336 )
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici