#Exclusivité

LUZINAY Maison 6 pièces - 398 000 €*

165 m² hab
1000 m² terrain

*SOUS COMPROMIS* - Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ

Vous songez à vendre votre bien sur LUZINAY ? Contactez-nous pour nous faire part de votre projet ! Nous serons heureux de vous rencontrer.

Une maison individuelle sur les hauteurs de Luzinay avec une vue tout simplement incroyable !
Cette maison sur sous-sol complet est composée de 5 chambres, un garage de 44m² + 1 hangar de 40m² !

Au RDC :
Garage de 44m²
Buanderie
Cave
1 chambre de 11m²

Au 1er niveau :
Hall d'entrée de 14,7m² + placard d'entrée
Salon de 33m² avec accès direct au balcon côté Sud Ouest
Cuisine séparée de 22m² avec accès direct sur la terrasse côté Est
Salle d'eau avec WC de 6m²
Cellier 3,45m²

Au 2ème niveau :
1 salle de bains avec WC de 6,4m²
Chambre 2 de 12,4m²
Chambre 3 de 13,56m²
Chambre 4 de 12,5m²
Chambre 5 avec double dressing de 21m²

Les caractéristiques de ce bien :
Terrain d'environ 1000m² avec pente (la vue se mérite !)
Taxe foncière de 1400€
Tout à l'égout
Chauffage au fioul (chaudière de 2005)
Double vitrage récent, oscillo-battant
Électricité et plomberie refaites à partir de 2005

A prévoir :
Changement d'un velux et changement des volets bois, entretien des dessous de toiture
Une très belle maison qui vous permettra de profiter d'une incroyable et de très beaux volumes !

*SOUS COMPROMIS* - Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ

Vous songez à vendre votre bien sur LUZINAY ? Contactez-nous pour nous faire part de votre projet ! Nous serons heureux de vous rencontrer.

A très vite !

Élodie & Maxime

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830032467495 / 470690 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 470690
    Surfaces
  • Surface habitable 165 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 398 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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