#Exclusivité #Sous compromis

LUZINAY Maison 5 pièces - 495 000 €*

121
5 pièces

*VENDU / Exclusivité - Élodie & Maxime MAUGÉ*

LUZINAY fait partie de votre secteur de recherche ? Contactez-nous pour nous faire part de votre projet !

Venez découvrir cette très belle maison de 2019 ! Un bien rare avec de très belles prestations !

Ce bien édifié sur une parcelle de terrain de 800m² vous offre une très jolie vue sur la campagne environnante.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 44m², une suite parentale de 18m² (avec dressing + salle d'eau), d'un cellier/buanderie et d'un garage de 20m².

L'étage est composé de 2 grandes chambres (11,8 et 14,3m²), d'un WC séparé, d'une salle de bains de 5,1m² et d'un espace ouvert donnant un accès direct à un toit terrasse de plus de 21m².
Ces volumes peuvent éventuellement être redéfinis pour obtenir une 4ème chambre (dépose et repose de cloisons).

Ce bien de configuration moderne vous offrira de très belles prestations !

Les caractéristiques de ce bien :
120m² habitables
Terrain de 800m²
Maison sur vide sanitaire complet
Répond aux normes RT 2012
Insert existant pour les personnes souhaitant un poêle à granule ou bois
Volets roulants électriques centralisés
Garage isolé
Toit terrasse de 21m² avec vue imprenable
Puits perdu avec réserve d'eau pouvant servir à l’arrosage

**VENDU en EXCLUSIVITÉ** - MAUGÉ Immobilier
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A très vite !
Elodie & Maxime
Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Maxime MAUGÉ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829975911 Greffe de VIENNE) 06 45 90 30 88 http://www.mauge.optimhome.com (réf. 830031372728 / 463579 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 463579
    Surfaces
  • Surface habitable 121 m²
  • Surface Carrez 121 m²
  • Superficie terrain 800 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 495 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 14
    Composition
  • Nb de pièces 5
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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