Exclusivité Vendu

Maison LUPPY (57580)

190 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
160
Surface
6 Pièces
4 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

« Pour vivre heureux, vivons cachés ! » Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome sur le Sud Mosellan, vous propose cette maison de 1858 avec son jardin clos aménagé à Luppy, commune du canton de Faulquemont.
La commune de Luppy (57580) est rattachée à la communauté de communes du Sud Messin. Elle est entourée par les communes de Béchy, Tragny et Solgne, Beux, Moncheux et Aube.
La grande ville la plus proche de Luppy est Metz et se trouve à 30’.
La gare la plus proche de Luppy se trouve à Rémilly (5.34 km), Courcelles-sur-Nied (9,43 km), Herny (10 km), Louvigny (13 km).
La maison est disposée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : accès à la maison par 2 garages, une entrée avec un bar, une salle à manger, une pièce, une cuisine, WC séparé.
Au 1er étage : un hall, 3 chambres et une grande pièce, une salle de bains, des WC. Les pièces sont très lumineuses, pas de travaux à prévoir.
La cuisine et la salle à manger ont des ouvertures directes vers l’extérieur.
Trois terrasses entourent la maison côté jardin. Il n’y a pas de vis-à-vis, tranquillité absolue.
Le terrain est « piscinable ». Présence d’un puits (peu profond). Le barbecue est fixe. Possibilité de branchement d’appareil électrique sous la terrasse couverte. Existence de ventilateurs pour rendre les espaces aménagés encore plus agréables.
De nombreuses plantes sont présentes, des baies et arbres fruitiers, des vivaces, de la vigne… l’ensemble est cosy et très agréable. L’ensoleillement est optimal.
Le chauffage de la maison est au fioul (chaudière Wissmann de 10 ans). L’assainissement est au tout-à-l’égout.
Ce bien immobilier à beaucoup de charme, il conviendra à une famille, les enfants pourront sortir et s’amuser en toute sécurité, les adultes pourront passer d’agréables moments en terrasse et au jardin.
Une remise de 70 m² vient compléter l’ensemble, un endroit adéquat pour les bricoleurs et/ou artistes.
L’école maternelle et primaire est à Luppy, le collège est à Rémilly.
Haut débit : la fibre optique est programmée aux environs de 2020, la maison est aujourd’hui reliée à l’ADSL.
Je vous propose de vous faire découvrir cette maison sans attendre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830036932113 / 443638 )

Détails

    Général
  • Référence 443638
  • Année de construction 1858
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 24 m²
  • Superficie terrain 547 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 190 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

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