#Exclusivité #Sous compromis

LUNEVILLE Immeuble de rapport - 90 950 €*

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON votre agent mandataire. Vous propose à LUNEVILLE. Secteur centre ville 5/7 mn à pied de la gare .
A vendre petit immeuble de rapport avec une forte rentabilité de + de 12% brut.
Comprenant 4 studios bis de 21m² chacun, loyer mensuel de 230€ x 4 + avance sur charge. Bonne toiture et belle façade, immeuble élevé sur cave, en angle de rue avec une bonne exposition.
Prix intéressant avec un autofinancement, pour un emprunt de 90950 + frais de mutation prévoir environ 7500€ soit un emprunt de 99 000€ environ avec un taux à 1.30% taux moyen actuel, une mensualité de 500€ sur 20ans pour des revenus mensuel de 920€ . Possibilité de location en meublés, sérieuse demande sur le secteur + avantage fiscaux.
Achat intéressant en prévision d’une retraite avec des revenus complémentaires.
Prévoir petit rafraîchissement des parties communes.
Taxes foncière 601€. Investir avec l’argent de la banque et remboursé avec les loyers des locataires, voilà comment se constitué une bonne retraite !!!
A saisir !!!


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333367860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 http://www.pierron.optimhome.com (réf. 830035545286 / 461514 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 461514
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 90 950 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

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