#Exclusivité

LUCEY Maison de village 5 pièces - 269 000 €*

145 m² hab
326 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
269000

Dans le village de LUCEY, idéalement située au pied des vignes et en lisière de bois, je vous invite à découvrir cette belle maison sans vis-à-vis et très bien exposée.

- UNE OPPORTUNITE RARE A LA VENTE -

-Aucune mitoyenneté pour cette grande maison qui se compose:

Au RDC,

- une belle entrée qui dessert une grande salle à manger de 24m² très lumineuse avec son insert à granulés.
- une cuisine équipée donnant sur le jardin et la terrasse.
- un WC.
- un dressing.
- un bureau avec cellier qui peut devenir une suite parentale ( avec aménagement ).
- un beau séjour de 27m² bien aménagé avec son poêle à granulés.

A L'ETAGE,

- un couloir qui dessert une salle d'eau avec son dressing et WC
- une première chambre de 9.4m² avec dressing et un balcon.
- une seconde chambre de 15m² avec dressing et une terrasse.

AU SOUS SOL,

- une buanderie.
- deux garages avec portes électriques.

La maison est équipée de fenêtres et baies vitrées triples vitrage, d'une pompe à chaleur air/air donc bien isolée avec un coût de chauffage faible.
Sa situation proche des vignes et de la forêt de Lucey confortera les amoureux de la nature par son calme et son exposition agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 https://www.optimhome.com/conseillers/berranger (réf. 526154 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 526154
  • Exposition N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Vignes, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface Carrez 141 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 326 m²
  • Surface jardin 320 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 269 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 830 €  et  2 540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

269000

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