Exclusivité

Maison LOURY (45470)

431 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
208
Surface
6
Pièces
3
Ch
4
Sdb/Sde

Description du bien

Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose en exclusivité une maison familiale contemporaine, exposée plein sud de 208 m2 construite en 2012 aux volumes généreux décorée avec soin et dans les tendances actuelles.
Située dans un quartier calme, tous les services commerces et commodités sont à portée de mains.
Vous serez séduits par l’entrée qui comprend un WC équipé d'un lave-mains et son rangement desservant une pièce de vie de 64 m2 comprenant une cuisine équipée avec ilot central qui apporte un rangement supplémentaire et une ambiance conviviale, ouverte sur la salle-à-manger/salon lumineux de par ses nombreuses ouvertures.
Une chambre parentale de 19 m2 avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo et WC.
Un double garage de 44 m2 (avec fosse) et une laverie/lingerie équipée d’un adoucisseur d’eau viennent compléter ce rez-de-chaussée.
Un remarquable escalier vous amène sur le palier/bureau desservant une pièce de vie aménagée avec coin cuisine de 25 m2 et de 2 chambres équipées de salle d’eau et WC, une famille pourrait vivre de manière autonome.
Peu énergivore en électricité du fait des 4 pompes à chaleur chaud/froid, du triple vitrage, volets électriques et de la très bonne isolation de cette maison.
Tant l’extérieur que l’intérieur sont en parfait état d’entretien sans aucun travaux à prévoir.
Le jardin est en cours de réaménagement.
Idéal pour une installation rapide, à visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508258753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 http://www.archenault.optimhome.com (réf. 830031687136 / 433271 )

Détails

    Général
  • Référence 433271
  • Année de construction 2012
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 208 m²
  • Surface séjour 64 m²
  • Superficie terrain 737 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 431 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 3
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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