LOUPIAN Maison 5 pièces - 374 000 €

145 m² hab
681 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
374000

Cette propriété se compose de deux logements indépendants, ce qui vous permet de bénéficier ce qui peut être pratique pour une grande famille avec un projet de rapprochement familial parents enfants ou encore pour louer une partie de la maison

Mais ce n'est pas tout! Située dans une région en pleine croissance et à proximité de la mer, cette propriété offre un potentiel à long terme. Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou envisager un achat pour profiter de la plage dans le futur, cette maison est une opportunité unique.

Pourquoi investir ici?

Potentiel de valorisation immobilière
Emplacement stratégique dans une région dynamique
Proximité de la mer et des animations de l'étang de Thau

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 561930 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 374 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 561930
  • Année de construction 1970
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 681 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 374 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Charges copropriété35€/mois
  • Quote part de charges422€
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 260 €  et  1 760 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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374000
Bruno GERVAIS
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