#Exclusivité #Nouveauté #Coup de Cœur

LOUPIAN Appartement 4 pièces - 248 200 €*

149 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Belle opportunité à LOUPIAN et ses vestiges gallo-romains - APPARTEMENT LOFT de 2 niveaux, 149 m² de surface habitable et doté d'une grande cuisine aménagée avec une capacité totale de 4 pièces. Les répartitions sont atypiques et les pièces disposent d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un grand séjour de 80 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont l'une avec placard et l'autre plus grande équipée d'une cheminée (hors d'usage) avec une mezzanine de 8 m² aménageable, d'une salle de bain et d'une douche, d'un WC séparé et d'un couloir équipé d'un grand placard pour des rangements. Un escalier design intérieur conduit au deuxième niveau qui comporte une chambre, un bureau et une petite terrasse de 8 m² avec vue panoramique du mont saint clair et l'étang. Un gros volume et du potentiel pour cet appartement avec de faibles charges 360 euros/an (Syndic bénévole). Idéal pour tout investissement (résidence principale ou locatif). Chauffage au poêle à bois ou électrique par moment. Stationnement facile alentours. Taxe foncière :1300 euros. A voir absolument !

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCES toiture et façade Immeuble) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Koffi Nestor BROU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497843821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 http://www.brou.optimhome.com (réf. 495018 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 495018
  • Année de construction 1947
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue Panoramique, sur Etang, sur Montagne, sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface Carrez 149 m²
  • Surface séjour 80 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 248 200 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété30 €/mois
  • Quote part de charges360 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

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