Exclusivité

Appartement LOUPIAN (34140)

240 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
149
Surface
4 Pièces
3 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

Dans le centre ville de Loupian, une petite commune à 5 minutes de Mèze et 15 minutes de Sète, classé au monument historique avec ses vestiges gallo-romains, votre appartement en duplex de 4 pièces vous séduira. Sa surface habitable est de 149,40 m² et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 lots. Cet appartement avec velux et très lumineux se compose d'un grand espace de vie de 80 m² avec une cuisine américaine, de deux chambres dont l'une avec un placard mural et l'autre plus grande équipée d'une cheminée (en hors service) avec une mezzanine de 8 m² aménageable, d'une salle de bain et une douche à l'italienne et d'un WC séparé, d'un couloir équipé d'un grand placard pour rangements. Un escalier intérieur permet l'accès au 2 ème niveau qui se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une petite terrasse de 8 m² orienté sud et sans vis à vis avec une vue dégagée sur l'étang et plus loin sur le mont saint clair à Sète. Un gros potentiel pour tout investissement (résidence ou locatif). Syndic bénévole avec une charge de 330 euros/an pour l'assurance toiture et façade de l'immeuble. chauffage au poêle à bois ou électrique par moment. Stationnement facile alentour. Taxe foncière :1250 euros.

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ASSURANCES toiture et façade Immeuble) : 330€ soit 27€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Koffi Nestor BROU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497843821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 http://www.brou.optimhome.com (réf. 830033890611 / 420766 )

Détails

    Général
  • Référence 420766
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 4
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue Panoramique, sur Etang, sur Montagne, sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface Carrez 149 m²
  • Surface séjour 80 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 240 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété28 €/mois
  • Quote part de charges330 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 4
  • Charges copropriété28 €/mois
  • Quote part de charges330 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

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