Vendu

MaisonLOUANNEC (22700)

235 125 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
139
Surface
5
Pièces
2
Ch
1
Sdb

Description du bien

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose: Très belle maison de charme de type longère en excellent état général, sans vis-à-vis, située au calme en campagne de Lannion et à proximité immédiate de Louannec, mais non isolée, à 5 minutes en voitures des commodités de Louannec et de Lannion. Construite en 1990, elle a toujours été parfaitement entretenue par ses propriétaires et est habitable de suite sans travaux. D'une superficie d'environ 138 m2 (hab), bien exposée et très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, elle dispose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie complètement ouvert de plus de 68 m2 comprenant un salon d'environ 34 m2 avec cheminée/insert récent, une salle à manger de plus de 18 m2, une cuisine entièrement aménagée/équipée de 9,5 m2. Belle véranda attenante de 25 m2 avec un four à pain et une cuisinière à bois, permettant de profiter de la vue sur le jardin. Garage attenant avec possibilité d'être transformé en chambre avec salle d'eau de plain-pied. Buanderie, dégagement avec grands placards de rangement, wc, cave, réserve à bois. A l'étage 2 belles chambres d'environ 12 m2 et 16 m2, bureau, salle de bains, grand palier permettant l'aménagement d'une 3 ème chambre à l'étage (soit 4 chambres possibles au total). Terrasse autour. Jardin paysager et potager (parcelle de plus de 2300 m2). Cabanon de jardin et carport pour véhicule. Assainissement au tout à l'égout aux normes, fenêtres en double vitrage, chauffage par insert et radiateurs électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830034201489 / 434313 )

Détails

    Général
  • Référence 434313
  • Année de construction 1990
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 139 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 2391 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 235 125 €
  • Prix hors honoraires 225 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 10 125 €
  • % des honoraires 4,50 %
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

Biens du conseiller

Maison
PERROS GUIREC (22700)
1ch - 55
116 600 €

Maison

Maison
PERROS GUIREC (22700)
5ch - 167
327 442 €

Maison

Maison
SAINT QUAY PERROS (22700)
6ch - 194
499 200 €

Maison

Maison
SAINT QUAY PERROS (22700)
4ch - 160
669 500 €

Maison

Maison
PLOUNEVEZ MOEDEC (22810)
6ch - 205
127 200 €

Maison

Maison
SAINT QUAY PERROS (22700)
5ch - 122
157 500 €

Maison

Terrain
TREVOU TREGUIGNEC (22660)
1060
78 500 €

Terrain

Maison
PERROS GUIREC (22700)
4ch - 142
280 800 €

Maison

Terrain
LANNION (22300)
809
39 000 €

Terrain

Maison
TRELEVERN (22660)
2ch - 71
178 500 €

Maison

Prestige
Maison
LANNION (22300)
4ch - 204
410 800 €

Maison