#Exclusivité #Sous compromis

LORIENT Duplex 5 pièces - 180 000 €*

93 m² hab
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

EN EXCLUSIVITÉ, à Lanveur, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 93 m2 habitable, en duplex, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et et bien entretenue. Sa situation géographique vous permet une proximité immédiate avec les écoles (de la maternelle au lycée), aux universités, au conservatoire de musique et de danse, aux bus, aux commerces, à la pénétrante.

Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement vous propose de nombreuses prestations. En effet, vous trouverez au rdc, deux chambres, un grand séjour lumineux de plus de 34 m2 avec accès à un balcon sans vis-à-vis et exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et congélateur), wc et placard de rangement. A l'étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, wc, rangements.

Cet appartement dispose également d'un garage fermé. Possibilité de stationnement libre en plus.
Les charges de copropriété sont de 100 euros/mois et comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble, frais du syndic, provision sur travaux.

Ce duplex a été loué 750 euros Charges Comprises. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Déborah VIOULÈS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830327789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61 http://www.vioules.optimhome.com (réf. 490403 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 490403
  • Année de construction 1983
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 93 m²
  • Surface séjour 34 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 180 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Carte

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