#Exclusivité

Maison de caractère 8 pièces - 487 800 €* LOCQUENOLE

168 m² hab
3210 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb

Belle maison de caractère de 1976 avec vue mer panoramique sur la rivière de Morlaix à Locquénolé, Finistère nord.
Dans ce charmant village au bord de la mer, grande propriété située au calme, implantée sur un grand jardin paysagé de 3 210 m², à seulement 5 minutes de Morlaix et de Carantec, à 35 minutes de l'aéroport de Brest.
Cette belle maison bretonne de 168 m² habitables, construite par des artisans locaux est de grande qualité et propose des volumes généreux. Elle se distribue de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon - salle à manger avec une superbe cheminée et poêle, donnant accès à une vaste terrasse dotée d’une belle exposition Sud-Est, deux chambres agréables, une salle de bains (baignoire, deux vasques) et un WC indépendant.
A l’étage, vous serez séduits par un très bel espace en mezzanine servant actuellement de salle de jeux offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur le Dourduff-en-mer et la rivière de Morlaix. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle de bains (baignoire, deux vasques), un WC indépendant, une pièce dressing et une pièce laboratoire photos.
Attenant à la maison, un grand garage de 27 m² servant actuellement de buanderie vient compléter ces belles prestations.
Appelez vite pour une visite et succombez aux nombreux charmes de cette maison de caractère, rare à la vente, à quelques minutes de Morlaix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix du bien. Contactez Marine BELLEC ILY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799608849 Greffe de BREST) 06 07 10 54 48 http://www.m.bellecily.optimhome.com (réf. 830036980527 / 449840 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 449840
  • Année de construction 1976
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Rivière
    Surfaces
  • Surface habitable 168 m²
  • Surface séjour 42 m²
  • Superficie terrain 3210 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 487 800 €
  • Prix hors honoraires 470 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 800 €
  • % des honoraires 3,79 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

7 Biens du conseiller

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