#Exclusivité

Maison de caractère 4 pièces - 170 000 €* LIMOGES

80 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
170000

Vente en Exclusivité
Lydia Forte Blavier Optimhome


Idéal pour un premier investissement.
Je vous propose cette petite maison des années 30 de 80m² à Limoges proche de la gare et des commerces dans un quartier calme exposée sud est.


Cette maison se compose au rez de chaussée :
- un salon
- une salle à manger
- une chambre
- cuisine
- toilette


A l'étage :
- 1 chambres avec dressing
- 1 salle d'eau.

Au sous sol
- 1 grand espace + cave.

dépendance :
-chalet sur l'arrière de la maison


les plus :
- double vitrage.
- le tout à l'égout;
- cheminées d'époque condamnées.
- Toiture en très bonne état.
- Combles aménageables.
- Maison saine, habitable de suite.

les moins :
- 1 seule salle d'eau et toilette.
- pas de toilette à l'étage.

Cette maison nécessite quelques travaux de finissions, les combles sont à finir d'isolés.

Vous souhaitez davantage de renseignements, contactez moi au 06.77.18.67.24.
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.
A très vite.
Lydia Forte Blavier
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 https://www.optimhome.com/conseillers/blavier (réf. 518343 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 518343
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 170 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 459 €  et  1 973 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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170000

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