Coup de Cœur

Appartement en résidenceLIMOGES (87000)

159 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
90
Surface
5
Pièces
3
Ch

Description du bien

Idéalement situé, dans un quartier résidentiel calme avec transport en commun à moins de 100 mètres, Le centre ville (place Jourdan) est à moins de 4 minutes en voiture, 8 minutes seulement en vélo et 1.8 kms à pieds...

Ce bel appartement de 90 m² se situe au 2éme étage sans ascenseur d'une petite résidence de charme comprenant 3 bâtiments...Il n'y a que deux appartements par étage...

Dès l'entrée dans l'appartement vous serez séduit par sa luminosité grâce aux différentes baies vitrées du salon séjour d'environ 33 m² avec sa véranda et une vue plein sud sur la ville et la campagne (aucun vis à vis) avec un grand balcon.

La cuisine de plus de 11 m² est aménagée et équipée avec une porte vitrée s'ouvrant sur la véranda...

Un couloir nous conduit vers les 3 chambres spacieuses dont 2 chambres avec chacune un grand placard...Un salle d'eau et des toilettes séparées...

Aucun travaux à prévoir : peintures récentes, parquets flottants, carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et les toilettes..

En rez de Jardin : une grande cave (6 m²) et un garage fermé pouvant recevoir 2 voitures (30.20 m²).

A VOIR TRES VITE !!! COUP DE COEUR GARANTI !!!: Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1420 € par an avec eau, entretien des espzaces verts, les communs....) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Yves DESVILLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°388786071 Greffe de LIMOGES) 06 19 20 67 15 http://www.desvilles.optimhome.com (réf. 830038681057 / 445781 )

Détails

    Général
  • Référence 445781
  • Année de construction 1987
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 159 000 €
  • Prix hors honoraires 150 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 6,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 88
  • Charges copropriété118 €/mois
  • Quote part de charges1 420 €
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

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