LIMOGES Appartement à rénover 3 pièces - 79 000 €*

Découvrez à LIMOGES CENTRE - HÔTEL DE VILLE, à moins de 10 minutes à pied de la faculté de droit, de la BFM et de l’hôtel de ville, cet appartement à rafraîchir de 3 pièces, traversant, au 3e étage d’une résidence entretenue, avec balcons, cave et garage clos privé.

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Situé au 3e étage, cet appartement à rafraîchir est composé d’une entrée, d’un séjour avec balcon orienté est, de deux chambres, une salle de bain, d’un débarras pouvant faire office de dressing ou de buanderie, d’une cuisine aménagée et son balcon fermé orienté ouest, et d’un W.C. indépendant. Une cave et un garage clos avec porte manuelle complètent cet appartement.

Cet appartement bien distribué des années soixante aura besoin d’un coup de jeune.
Parmi les recommandations, on pense au changement des huisseries, une mise aux normes de l’électricité et d’un rafraîchissement des revêtements muraux et de sol.

Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif. L'appartement est relié à la fibre optique.
Fenêtres bois simple vitrage.

Surface : 56,80m²
Prix de l’appartement : 79 000 €

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Nombre de lots de la copropriété: 187, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1828€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 https://www.optimhome.com/conseillers/lalait (réf. 544601 )