#Nouveauté #Coup de Cœur

LILLE Appartement 3 pièces - 229 900 €*

54 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

En EXCLUSIVITÉ, Alexis Tanchis vous propose cet appartement de charme T3 de 54 m² situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots, à deux pas de la place du marché de Wazemmes et du métro Gambetta !

Une belle entrée avec carreaux de ciment d’époque dessert un salon très lumineux avec parquet chevron, cheminée en marbre et placards intégrés. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Pour l’espace nuit, deux chambres de 11,5 m² et 10 m² avec pour chacune un dressing intégré.

Appartement avec beaucoup de cachet, vue sur les toits lillois et sans aucun vis à vis !
Chauffage au gaz individuel, fenêtres double vitrage PVC, bon état général du bien, exposition traversante, copropriété entièrement rénovée en 2018. Prévoir un rafraichissement de l’espace cuisine.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave privative et sécurisée de 9 m² en sous-sol.

Situation géographique de choix à proximité directe des transports (2mn à pied du métro Gambetta), commerces, marché, écoles et axes autoroutiers.

Idéal premier achat, investisseur, colocation, location.
Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 932€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexis TANCHIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851308197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 http://www.tanchis.optimhome.com (réf. 497828 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 497828
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition E-W
  • Vue Vue sur Toits, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 54 m²
  • Surface Carrez 54 m²
  • Surface séjour 16 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 229 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
  • Charges copropriété78 €/mois
  • Quote part de charges932 €
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Parking 0
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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