Maison individuelleLEUC (11250)

225 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
170
Surface
8
Pièces
5
Ch
2
Sdb

Description du bien

Ensemble d'habitation totalisant 170m² habitable et dépendances.
Construction traditionnel de 1978 au calme et sans vis-à-vis. Exposée "sud" sur une parcelle piscinable de plus de 2880m².
A Leuc à moins de 10minutes de Carcassonne.
Maison rénovée, 6 pièces de 120m² habitable.
Zone de vie en L de plus de 44m² avec cuisine moderne style Américaine 10,5m² salle à manger 10,5m² et salon 23,6m², ouvrant sur la terrasse de 40m².
3/4 chambres de 10,5 à 13,5m² , l'une pouvant servir de bureau communiquant avec le garage.
Grande salle de bains 8,2m² et WC indépendant.
Menuiserie PVC double vitrage, apport calorifique apporté par une cheminée foyer fermé et accumulateur dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans le reste de la maison.
Électricité refaite , ainsi que l'isolation.
Appartement T2 de 50m² méritant un rafraichissement. Pièce de vie avec cuisine de plus de 16m², cellier 2,4m², chambre 15m² , salle de bains et WC 6m².
Pour complété un garage isolé de 28,5m² avec mezzanine. Un atelier maçonné 10m² ainsi qu'un abris de 9m².
Cabanon de jardin bois 3x3 , 3 récupérateurs d'eau de pluie.
Portail motorisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830036256433 / 439854 )

Détails

    Général
  • Référence 439854
  • Année de construction 1978
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface séjour 34 m²
  • Superficie terrain 2880 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 225 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

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