Exclusivité

Maison de villageLESSAC (16500)

79 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
57
Surface
3
Pièces
2
Ch

Description du bien

maison entièrement rénovée, 2 garages dont 1 grand de 122,30 m², implantée sur 3 113 m², vue sur le château médiéval de St Germain de Confolens. 80,80 m² de surface habitable et 1 grande pièce 52 m² en cours de rénovation. 1 appentis de 15,30 m²
tout à l'égout. chauffage centrale au fuel. habitable de suite.
proche de Confolens, à 5 mn du centre-ville, de l'école et du lycée
Lessac est une commune de 550 habitants.
La commune de Lessac occupe un vaste plateau d'une altitude moyenne de 210 m traversé par la vallée de la Vienne
La commune est traversée par la D 951, maillon de la route Centre-Europe Atlantique entre Angoulême et Guéret par Bellac.
La région est très touristique et la Communauté de Communes de la Charente limousine est classé ''Arts et Histoire''.
A 15 mn, vous avez tous les commerces, un collège, un lycée, un hôpital, une maison de retraite ... plus tous les services d'une ville moyenne. Situé à 1 h d'Angoulême, de Limoges, de Poitiers et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec), St Germain de Confolens fait parti des plus beau village de France.
une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche.
La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830032784689 / 431360 )

Détails

    Général
  • Référence 431360
  • Année de construction 1930
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 57 m²
  • Surface séjour 18 m²
  • Superficie terrain 3113 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 79 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Cave 1
    Prestations

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