#Exclusivité

Maison de village 4 pièces - 96 300 €* LES GRANDS CHEZEAUX

85
4 pièces
2 Chambres

Maison des années 1930 en pierre, sur son terrain clos et arboré de 763m² avec une pompe pour le puits. Un garage de 2010 sur 19 m² en parpaing avec une fenêtre en PVC sur une charpente en ardoise et un petit abri de jardin. La maison est de 85m² habitable : Lumineuse, chauffage performant au fuel, fenêtres en PVC à double vitrage avec volet roulant. Porte entrée haut de gamme lumineuse. Pas de vis-à-vis avec un environnement calme. Accès A20 à 5 minutes. Tout à l’égout. Bonne isolation. Maison avec climatisation réversible neuve (Installation Juillet 2020) pour la chambre du haut et les pièces.

Rez-de-chaussée : Cuisine aménagées avec électroménagers de 7 m². Un séjour de : 27 m² (Hauteur sous plafond à 2,70 m). Un grand couloir traversant de 11 m². Une chambre ou bureau de 9 m². Une salle d’eau avec douche moderne de 5.4 m². 1 WC séparé de 1.4 m². Deux Escaliers.

Comble : Grande chambre parentale de 23 m² avec 1 WC séparé de 1.70 m². Palier permettant l’accès au comble aménageable de 29 m² pour faire 2 chambres supplémentaires. Velux électrique. Climatisation neuve (Juillet 2020) réversible.

Sous-sol : Multiple pièces sur 43 m² et un vide sanitaire.

Les Plus : proche de L'A20
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832621080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 http://www.cariat.optimhome.com (réf. 830036776329 / 456137 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 456137
  • Année de construction 1930
  • Exposition TRAVERSANT N-S
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 763 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 96 300 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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