LE VERNET Maison en bois 6 pièces - 249 000 €*

177 m² hab
1307 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

Martine et Philippe vous proposent cette grande maison ossature bois, écologique et naturelle avec vue dominante située à 5 min de VICHY. Réalisée en 1975 par un artisan menuisier dans les règles de l'art.

D'une surface habitable de 177m2 sur 2 niveaux, cette maison est implantée sur une parcelle close et arborée de 1300m2.

Poussons la porte d'entrée au rez-de-chaussée pour découvrir une belle pièce de vie traversante de 48m2 avec insert et poêle à granulés. Charpente apparente côté séjour offrant un très beau volume.
Jouxtant cette pièce, la cuisine récente de 13m2 est aménagée et équipée.
Sur ce même niveau vous pourrez profiter de 2 chambres avec placards de 13 et 13,5m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Accédons maintenant à l'étage pour y découvrir une grande mezzanine de 37m2 avec meuble bibliothèque sur mesure. Cet espace pourra être selon vos besoins bureau ou chambre supplémentaire.
Grande chambre parentale de 22m2 avec salle de bain privative, buanderie de 11,5m2, WC indépendant complètent ce niveau.

Maison ouverte sur l'extérieur grâce à ses grands balcons qui permettent de profiter d’un côté d’une superbe vue dégagée et de l’autre du jardin. La maison est orientée est-ouest.

Espace dallé en RDC façade avant et arrière, grande cour et dépendance permettant de stationner plusieurs véhicules.

Chauffage insert bois, poêle à pellets ainsi que convecteurs électriques. Toiture refaite en 2017, tout à l’égout.

Au plaisir de vous la présenter !

Taxe Foncière : 1400 € DPE : D (160) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 830036756275 / 468551 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 468551
  • Année de construction 1975
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 177 m²
  • Surface séjour 46 m²
  • Superficie terrain 1307 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 249 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

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