#Exclusivité

LE TEICH Appartement en résidence 2 pièces - 169 600 €*

39 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
169600

EXCLUSIVITE LE TEICH sud Bassin d'Arcachon, au calme en lisière de forêt, appartement T2 de 39m² habitables, construction récente avec label BBC, vendu loué; entrée, salon séjour exposé ouest avec coin cuisine aménagé, une grande chambre de 14m² exposée sud avec placard, salle d'eau et WC; le tout en bon état d'entretien; menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation).

Le bien est situé en rez de chaussée d'une petite résidence calme à 1 étage avec terrasse, jardinet privatif et 2 places de parking extérieures (copropriété de 3 petits bâtiments identiques); accessibilité rapide aux commerces et voies de communication.

Le bien est vendu loué (locataire sérieux en place depuis 9 ans et sans aucun incident de paiement de loyers), loyer actuel mensuel de 618 euros charges (68 €) comprises.

Vous souhaitez investir à long terme sur le Bassin d'Arcachon, renseignez-vous!!
Nombre de lots de la copropriété: 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 https://www.optimhome.com/conseillers/barbots (réf. 512177 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 512177
  • Année de construction 2012
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 39 m²
  • Surface Carrez 39 m²
  • Surface séjour 21 m²
  • Surface jardin 33 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 169 600 €
  • Prix hors honoraires 160 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 600 €
  • % des honoraires 6,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 153
  • Charges copropriété93 €/mois
  • Quote part de charges1 116 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  370 €  et  540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

169600

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