LE RHEU Appartement 4 pièces - 238 740 €*

93 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
238740

Je vous propose à la vente, en plein centre ville de la commune de LE RHEU, dans une petite copropriété de 18 appartements, en rez de chaussé surélevé avec accès pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 4 de 93.16m2 loi carrez disposant d'une cave privative et d'un local vélo sécurisé.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie et d'une cuisine exposée sud ouest avec balcon reliant les deux, d'un dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placards et une avec petit balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant .
Chauffage au gaz de ville, fênetres triple vitrage ( sauf baie vitrée en double vitrage ) changées en 2010, salle d'eau refaite en 2011.
Grande cave privative et local vélo commun sécurisé.
Appartement idéal pour tout faire à pied, commerces, bus de Rennes métropole, école de la maternelle au lycée, médecin...
Le rheu se situe à proximité de mordelles, Pacé, l'Hermitage...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier sur le rheu et les alentours, faites confiance à un professionnel local installé depuis plus de 12 ans sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1054€ soit 87€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 517450 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 517450
  • Année de construction 1983
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 93 m²
  • Surface Carrez 93 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 238 740 €
  • Prix hors honoraires 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 740 €
  • % des honoraires 3,80 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 44
  • Charges copropriété88 €/mois
  • Quote part de charges1 054 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 210 €  et  1 680 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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