#Exclusivité

LE RHEU Appartement 4 pièces - 199 680 €*

77 m² hab
1 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

APPARTEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE, n'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet d'achat ou de vente. Nouveauté ! Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 4, idéalement localisé dans un environnement verdoyant, proche du centre ville à pied, au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété de 1998 dont le ravalement vient juste d’être refait en 2019.
D'une surface loi carrez de 77.12m2, vous disposerez d'une entrée avec placard, de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite en 2016, d'un wc séparé. Cuisine entièrement équipée aménagée, pièce de vie ouverte sur un grand balcon donnant accès à une terrasse exposée sud ouest ( surface globale des parties extérieures de 35.49m2 ).
L'appartement dispose d'un garage de 16m2 avec électricité ainsi que d'un petit cellier.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2019, pas de travaux prévu sur la copropriété.
Le Rheu se situe dans Rennes Métropole à proximité de Mordelles, Chavagne, Pacé, L'Hermitage, Vezin le coquet. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien chaudière inclus) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830033104441 / 474475 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 474475
  • Année de construction 1998
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 2
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 77 m²
  • Surface Carrez 77 m²
  • Surface séjour 20 m²
  • Superficie terrain 1 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 199 680 €
  • Prix hors honoraires 192 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 7 680 €
  • % des honoraires 4,00 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 16
  • Charges copropriété57 €/mois
  • Quote part de charges684 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

8 Biens du conseiller

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