#Exclusivité

LE RHEU Appartement 4 pièces - 191 475 €*

90 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb

Nouveauté ! Je vous propose en Exclusivité cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein centre ville du Rheu, commune de Rennes Métropole. Au 1er et dernier étage en duplex, dans une petite copropriété, avec une superficie utile de 98m2 et de 90m2 loi carrez, vous profiterez de ces beaux volumes et de sa luminosité. Le premier niveau dispose d'un salon, d'une cuisine équipée aménagée, d'un espace rangement, de deux chambres , un wc séparé et une salle d'eau. Le second niveau offre lui une belle mezzanine et une 3éme chambre avec coin dressing ( Possibilité de faire une pièce d'eau à la place du dressing ). Le salon donne accès sur un balcon exposé sud ouest. Proximité immédiate à pied de tous les commerces et du bus pour Rennes. local vélo dans l'immeuble. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente dont l'entretien annuel est inclus dans les charges de copropriété. Facilité de stationnement à proximité. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur ce bien, sur votre projet et prévoir une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien chaudière inclus) : 667€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830036455811 / 471545 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 471545
  • Année de construction 1971
  • Etage du bien 1
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface Carrez 90 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 191 475 €
  • Prix hors honoraires 185 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6 475 €
  • % des honoraires 3,50 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 16
  • Charges copropriété56 €/mois
  • Quote part de charges667 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

Carte

8 Biens du conseiller

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