#Exclusivité

LE CAP D'AGDE Maison en résidence 5 pièces - 282 400 €*

70 m² hab
51 m² carrez
155 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
282400

En exclusivité, au cœur du quartier de la Pinède, dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec piscine. Située à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille.

Maison 5 pièces en R+1 de 70 m² sur une parcelle de 155 m², le tout sans aucun vis-à-vis


Se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre exposé Sud, d'un salon, d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres de 8 m² et 6 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité: Double vitrage, volets électriques solaires, climatisation réversible, porte blindée, électricité refaite, cuisine équipée et aménagée, ballon électrique, volets aluminium, grilles et moustiquaires sur mesure.

Le bien est vendu meublé et équipé. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. Possibilité d'acquérir un garage moyennant un supplément de 40 000 €. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 https://www.optimhome.com/conseillers/thierry (réf. 554003 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 554003
  • Année de construction 1980
  • Exposition Sud
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface Carrez 51 m²
  • Superficie terrain 155 m²
  • Surface jardin 155 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 282 400 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 92
  • Charges copropriété100€/mois
  • Quote part de charges1 200€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  640 €  et  910 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

282400

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