LE BOSC Villa 9 pièces - 482 000 €

174 m² hab
6319 m² terrain
6 Chambres ch
3 Salles d'eau sde
482000



Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée à seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier et de Béziers.

Cette propriété spectaculaire de près de 340m² utiles offre bien plus qu'une simple résidence, c'est une invitation à une vie harmonieuse avec la nature.

Entourée par un jardin majestueux de plus de 6300 m², cette demeure se distingue par sa piscine à l'abri des regards, son espace potager, son poulailler pittoresque, et même sa propre rivière murmure le calme.
Chaque coin de ce paradis terrestre respire la sérénité.

Les six chambres, dont une suite parentale, se fondent dans l'espace, offrant une expérience de vie incomparable. Un espace de vie confortable s'ouvre sur une terrasse qui domine la piscine, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Que vous envisagiez une vie de famille épanouie, une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou même la création d'un lieu d'événements et de séminaires, cette propriété offre un cadre privilégié.
Le garage atelier spacieux, la cave à vin, et l'espace buanderie pratique complètent parfaitement cet ensemble exceptionnel.

À seulement 40 minutes du littoral et proche de joyaux tels que St Guilhem le Désert et le Lac du Salagou, cette propriété offre bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette perle rare n'attend que vous pour y insuffler votre style unique.

Embarquez pour une aventure immobilière exceptionnelle et faites de cette propriété le théâtre de vos projets les plus ambitieux.

Bienvenue chez vous.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 540571 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 482 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 540571
  • Année de construction 1978
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 174 m²
  • Superficie terrain 6319 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 482 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 6
  • Salles d'eau 3
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 5
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 670 €  et  2 310 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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