Exclusivité
Prestige
1/22
Votre conseillère en immobilier
Sylvie MUSLIN
à SAINT ESTEVE (66240)
Villa 572 000 € *
LE BARCARES (66)
5 pièces - 3 chambres - 110
DPE |D GES |C

Villa
LE BARCARES

572 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
110
Surface
5
Pièces
3
Chambres
1
Sdb

Description du bien

LE BARCARÈS belle VILLA 4/5 pièces indépendante et entièrement de plain pied sur 580 m2 de terrain avec grande PISCINE couverte.

Cette maison de construction traditionnelle de qualité vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de jour de 50 m2 environ avec cuisine neuve entièrement équipée et un séjour salon sur 2 faces d'angle donnant sur terrasse couverte aménagée avec coin barbecue à l'abri du vent et des regards.

Côté nuit vous bénéficiez de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau WC avec fenêtre, une salle de bains neuve avec fenêtre et des WC indépendants.
Un garage avec coin buanderie.
Un casot en dur abrite la machinerie de la piscine et la pompe pour le forage qui sont neufs.

Cette VILLA est vendue entièrement meublée et équipée.

La décoration et tous les aménagements sont très récents et la plupart encore sous garantie.
Les huisseries PVC sont de qualité, les volets roulants électriques et les volets battants sont en ALU.
L'électricité est neuve. Les sols sont carrelés ou parquetés, les murs peints et les luminaires sont encastrés.
La climatisation réversible gainée vient parfaire cette maison contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les abords et les terrasses sont eux aussi en parfait état, carrelés avec store BAN et pare vent en ALU.
Les boiseries extérieures ont été repeintes.
L'espace piscine sur l'arrière de la villa est sécurisé par un portail.
La piscine est maçonnée et de belle surface : 10X6 en plus d'avoir un abri amovible NEUF permettant des baignades en dehors de la saison estivale.
Le jardin est facile d'entretien et l'arrosage est automatique, branché sur le forage.
Les combles en briques et sol béton sont isolés et la possibilité d'aménager un espace avec vue sur la mer est un atout supplémentaire.
Un projet avait été envisagé et les plans et le permis de construire vous seront remis si besoin.

Portail ALU coulissant électrique vous permettant de laisser vos véhicules, camping car ou autre, à l'intérieur de la parcelle en plus du garage indépendant.
Cette maison est à quelques pas de la plage dans un secteur résidentiel calme et parfaitement bien situé de la Commune du BARCARÈS.

Produit RARE à découvrir pour un COUP DE COEUR assuré.




Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830030414197 / 422599 )

Détails

    Général
  • Référence 422599
  • Année de construction 1976
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 582 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 572 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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