Exclusivité
Prestige
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Votre conseillère en immobilier
Sylvie MUSLIN
à SAINT ESTEVE (66240)
Villa 518 000 € *
LE BARCARES (66)
5 pièces - 3 ches - 110
DPE |D GES |C

Villa
LE BARCARES

518 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
110
Surface
5
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

RARE à 5 minutes à pieds de la PLAGE sur LE BARCARÈS belle VILLA 4/5 pièces indépendante et entièrement de plain pied sur 580 m2 de terrain avec grande PISCINE équipée d'une couverture récente et moderne, amovible.

Cette maison vendue meublée, est une construction traditionnelle de qualité.
Entrée avec placard, grande pièce de jour de 50 m2 avec cuisine neuve entièrement équipée et séjour salon orienté sur 2 faces d'angle ouvert sur terrasse couverte aménagée avec coin barbecue à l'abri du vent et des regards.

Côté nuit : 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau WC avec fenêtre, une salle de bains neuve avec fenêtre et des WC indépendants.
Un garage attenant, traversant et avec coin buanderie.
Un casot en dur abrite la machinerie de la piscine et la pompe pour le forage qui sont neufs.

Cette VILLA n'attends plus que vous : POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ !

Décoration et aménagements récents dont la plupart encore sous garantie.
Huisseries PVC de qualité, volets roulants électriques et volets battants en ALU.
L'électricité est neuve. Sols carrelés ou parquetés, murs peints et luminaires encastrés.
Climatisation réversible gainée pour parfaire cette maison contemporaine où vous n'avez plus qu'à vous installer.
Les abords et les terrasses sont eux aussi en parfait état, carrelés avec store BAN et pare vent en ALU.
Les boiseries extérieures ont été repeintes.
L'espace piscine sur l'arrière de la villa est sécurisé par un portail.
Piscine maçonnée 10X6 avec abri amovible NEUF permettant des baignades en dehors de la saison estivale.
Jardin facile d'entretien et arrosage automatique, branché sur le forage.
Construction ultra traditionnelle avec combles en briques et sol béton. Le tout isolé.

Possibilité d'aménager ces combles pour une pièce avec vue sur la mer !
Un projet avait été envisagé et les plans et le permis de construire vous seront remis si besoin.

Portail ALU coulissant électrique pour tous types de véhicules : camping car, bateau ou caravane, sur la parcelle en plus du garage traversant.

Cette VILLA est à quelques pas de la plage dans un secteur résidentiel calme et parfaitement bien situé de la Commune du BARCARÈS.

Produit RARE à ce prix c'est une OPPORTUNITÉ À SAISIR . COUP DE COEUR assuré.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830030414197 / 422599 )

Détails

    Général
  • Référence 422599
  • Année de construction 1976
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 582 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 518 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

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