LE BARCARES Studio 1 pièce - 87 800 €*

26 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
87800

Au Barcarès, je vous propose de découvrir ce studio meublé de 26 m² situé au second et dernier étage d'une copropriété comportant pas moins de 6 piscines. Il est composé d'un séjour / cuisine de 21 m² offrant une magnifique vue grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest. La marina de la résidence, l'étang de Salses-Leucate et le Mont Canigou s'offrent à vous ! La salle d'eau dispose d'une douche et d'un WC. Côté couchage, ce bien dispose de 2 lits simple escamotable, d'un canapé convertible et d'une mezzanine basse de 13 m² possédant 2 lits doubles. Lave-linge, lave-vaisselle, clim réversible, double vitrage et une place de parking privative complètent ses prestations. Les plages sont à 700 mètres. Boulangerie, cafés et restaurants sont situés au sein même de la résidence. Charges de copropriété basses et fort rendement locatif en saison. A saisir rapidement !



Nombre de lots de la copropriété: 330, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 413€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle Yannick SUIVENG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 516601 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 516601
  • Année de construction 1969
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, sur Etang, sur Montagne, sur Port
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 26 m²
  • Surface Carrez 25 m²
  • Surface séjour 20 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 87 800 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 330
  • Charges copropriété34 €/mois
  • Quote part de charges413 €
    Composition
  • Nb de pièces 1
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  530 €  et  760 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

87800

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