LE BARCARES Appartement en résidence 2 pièces - 178 500 €*

44 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
178500

Vous cherchez un appartement au Barcarès en première ligne avec une vue imprenable ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé à quelques mètres des plages, des cafés, restaurants et des commodités du centre du village, ce très beau T2 de 44 m² situé au 4ème et dernier étage dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² prolongée par une belle terrasse sans vis-à-vis de 12 m² orientée Est. Magnifique vue à 300 degrés sur la mer, le port de Plaisance et le Canigou. La cuisine est équipée d'un four encastré et d'une table à induction 4 feux. Les pièces possèdent de nombreux rangements, la salle d'eau tout en longueur propose une double vasque, une douche à l'italienne ainsi qu'un lave-linge. WC indépendants - Clim réversible - Volets roulants électriques. Ce bien possède une place de parking privative sécurisée par une barrière à l'entrée de la résidence. Digicode et gardien à l'année. Excellente rentabilité en location saisonnière de par son emplacement. A visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 528671 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528671
  • Année de construction 1968
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Est
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Montagne, sur Port
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 44 m²
  • Surface séjour 23 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 178 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 92
  • Charges copropriété86 €/mois
  • Quote part de charges1 032 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Gardien Oui
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  680 €  et  970 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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