LE BARCARES Appartement en résidence 2 pièces - 159 900 €*

42 m² hab
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
159900

Vous cherchez un appartement en parfait état, lumineux et avec un grand extérieur, n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au Barcarès, proche de la plage et des commodités du centre du village, ce très beau T2 de 42 m² vendu meublé dispose d'une agréable pièce de vie très lumineuse (28 m²) prolongée par une grande terrasse de 31 m² orientée sud disposant d'une vue imprenable sur la nature et le Canigou. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur/ congélateur et lave-vaisselle intégré, d'un lave-linge, possède des rangements, la chambre est prolongée par une salle d'eau disposant d'un WC. L'accès à l'appartement se fait par un grand balcon privatif de 6,70 m². Le chauffage dispose de radiateurs économiques + une climatisation réversible. Grande baie vitrée en double vitrage, volets roulants électriques. La résidence est récente (2009), bien entretenue, sécurisée par un digicode et un portail à ouverture automatique. Une piscine privative est accessible plusieurs mois de l'année. Possibilité d’acquérir une garage au sein de la copropriété. Forte rentabilité en location saisonnière. Bien rare à visiter au plus vite !

Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 https://www.optimhome.com/conseillers/yannick.suiveng (réf. 528300 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 528300
  • Année de construction 2009
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 42 m²
  • Surface Carrez 42 m²
  • Surface séjour 28 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 159 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 30
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  435 €  et  589 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

159900