#Exclusivité

LAVAUR Maison de caractère 6 pièces - 375 000 €*

175 m² hab
2450 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PARC ET PISCINE A 10 MIN DE LAVAUR
Située à proximité immédiate du Golf des Etangs de FIAC cette maison magnifiquement restaurée avec goût et qualité est dans un état proche du neuf.
Avec un charme indéniable, elle offre un très bel espace vie de 54 m2 composé d'un grand salon, d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble permet d'accéder à la grande terrasse couverte ouverte sur l'extérieur.
La partie nuit comporte 2 chambres en rez de jardin avec une belle salle d'eau. L'espace nuit réservé aux enfants se poursuit à l'étage avec 2 chambres dont une ouverte sur une immense terrasse, une salle d'eau, un dressing et un petit salon. Une buanderie avec une seconde cuisine complète le rez de jardin.
L'aménagement extérieur est magnifique avec 4 espaces distincts parfaitement mis en valeur. Une belle entrée paysagère avec un joli parc (en partie constructible) composé de résineux et de feuillus et un grand parking avec un abri pour camping-car dessinent la partie avant et latérale de la propriété.
Adossée à la maison et ouverte sur le jardin et la piscine, la grande terrasse couverte de près de 100 m2 dispose d'une cuisine d'été très agréable. L'espace piscine entièrement clos est superbe et dispose d'une douche et d'un pool-house indépendants.
Un grand garage de 40 m2 avec une mezzanine et une belle pièce verrière confèrent harmonie et praticité à la propriété.
COUP DE COEUR ASSURÉ - OPPORTUNITÉ RARE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claude MEGEMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414233932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 http://www.megemont.optimhome.com (réf. 487422 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 487422
  • Année de construction 1931
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 175 m²
  • Surface séjour 54 m²
  • Superficie terrain 2450 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 375 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
    Prestations

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Carte

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