LAVAL Maison bourgeoise 11 pièces - 599 000 €*

Superbe maison de ville de 275m² env. proposant 11 pièces, dont 6 à 7 chambres avec salles d’eau, belles pièces de vie. Jardin de ville bien exposé, comprenant une cour pavée permettant un stationnement, agrémenté d'un jardin paysagé et une terrasse. En plein cœur de la ville de Laval, à 8’ à pied de la gare, proche de tous commerces et des établissements scolaires.
Une grande entrée vous permet d’accéder à différentes pièces de vie : d’un côté une salle à manger et un grand salon avec cheminée, de l’autre, la cuisine avec une grande cheminée et une arrière-cuisine. Accès à la cave au rdc. WC séparés.
Au 1er étage, un grand pallier dessert 3 chambres, avec chacune leur salle d’eau ou salle de bain. Grands placards-dressing. WC.
Le 2è étage propose 3 chambres et une pièce dressing pouvant être une 4è chambre. 2 salles d’eau et WC.
Cette maison possède également une cave sur toute la surface de la maison. Chauffage au gaz, avec une chaudière à condensation neuve (nov 2021). Fenêtres double vitrage. Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, tommettes, moulures. Toiture et ravalement façades récents. Cour pavée pouvant accueillir 2 voitures, portail automatique.
A visiter rapidement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie.mareau (réf. 544817 )