LAVAL Appartement en résidence 4 pièces - 282 150 €*

122 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Appartement lumineux de 122m2 en plein centre ville.

Ce bien appartient à une charmante habitante qui souhaiterait prolonger son séjour encore quelques années en devenant locataire du futur investisseur.

Vous tomberez automatiquement sous le charme en entrant dans cet appartement spacieux sur parquet donnant sur la Mayenne et les hauteurs lavalloises.

La pièce de vie vous invitera à vous poser devant les nombreuses ouvertures plein ouest pour apprécier le fourmillement des quais et du square de Boston.
La grande cuisine entièrement équipée avec son espace salle à manger est juste surprenante pour ce profil de bien.
Les 2 voire 3 chambres selon vos aspirations permettront à une petite famille d'y rayonner.
Un parking actuellement loué derrière la résidence permet d'agrémenter la vie urbaine.
Deux caves en sous-sol permettent de stocker matériaux et denrées alimentaires.

Investisseurs souhaitant poursuivre le bail d'une locataire éperdument amoureuse de son espace de vie, vous comprendrez vite pourquoi et aurez envie de vous projeter sur ce bien.



Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4600€ soit 383€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Guillaume CHAUDET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 8 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 http://www.guillaume.chaudet.optimhome.com (réf. 492298 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 492298
  • Etage du bien 2
  • Nombre d'étages 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 122 m²
  • Surface Carrez 122 m²
  • Surface séjour 24 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 282 150 €
  • Prix hors honoraires 270 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 150 €
  • % des honoraires 4,50 %
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété383 €/mois
  • Quote part de charges4 600 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone Oui
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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