Coup de Cœur Exclusivité

Maison LARRESSINGLE (32100)

365 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
260
9 Pièces
5 Chambres

Description du bien

Énorme Exclusivité à Larressingle.

Dans le 2ème village, le plus touristique et donc le plus visité, du Gers.

Situé à quelques kilomètres de Condom, à quelques mètres du chemin de Saint Jacques de Compostelle et à quelques encablures du Pont d'Artigue inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’Unesco.

Une vue sur les Pyrénées à couper le souffle.

Grande maison entièrement restaurée, pour de multiples projets.

Elle est actuellement utilisée en habitation principale avec une belle activité touristique( gîte d'étape pour pèlerins, chambres d'hôtes et gîtes en période estivale), connue et reconnue, de tous les guides du Chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Elle peut également convenir à une grande famille ou pour un regroupement familial.

260m2, un salon salle à manger de près de 40m2, un 2ème salon de 28m2, 1 cuisine principale ainsi qu'une 2ème petite cuisine, un grande buanderie cellier et pour finir,1 bureau et 5 chambres, dont une très grande, servant de dortoir avec 5 lits, 5 salle d'eau et 6 WC.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Tableau électrique aux normes RT2012, fosse septique aux normes, isolation phonique et thermique aux normes, double vitrage...

Pour ne rien oublier un garage pour une voiture et un camping-car ainsi que 4 places de stationnement.

Le terrain de 2636m2 est piscinable et bénéficie d'un puits.

A voir rapidement!








Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvain MANSUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521228767 Greffe de AUCH) 06 68 73 81 65 http://www.mansuy.optimhome.com (réf. 830038242695 / 457763 )

Détails

    Général
  • Référence 457763
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 2636 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 365 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 5
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 10
  • Garage 2
    Prestations

DPE/GES

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