Maison de caractère LAROQUEBROU (15150)

256 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
185
Surface
12 Pièces
5 Ch
3 Sdb/Sde

Description du bien

A 2 minutes du village et ses commerces, trouvez cette jolie maison avec vue panoramique, sans voisins ni travaux, composée de plus de 2 hectares de terrain autour du bien. En rez de chaussée, 120 m2 divisé en cave, local technique, atelier, bureau donnant sur une cour goudronnée. Un escalier nous conduit à un balcon avec terrasse panoramique. En entrant, une grande pièce divisée d'un côté, d'une cuisine avec son coin repas et de l'autre un agréable salon. Deux petites marches et nous voici dans l'ancienne grange totalement rénovée en salon/salle à manger avec une nouvelle terrasse sur l'arrière de la maison et son cadre champêtre. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec parquet chêne, une salle de bains et une charmante petite salle d'eau en bout de couloir. Attenant à la maison, une annexe de 45 m2 avec pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Autour de ce bien joliment arboré et fleuri, un grand jardin, un verger et différentes parcelles agricoles ainsi qu'un petit bois. Présence d'une petite grange de 65 m2 sur 2 niveaux. Double vitrage, chauffage fuel, assainissement aux normes. Bien rare !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix du bien. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830037056111 / 439034 )

Détails

    Général
  • Référence 439034
  • Année de construction 1873
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 185 m²
  • Surface séjour 41 m²
  • Superficie terrain 21777 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 256 000 €
  • Prix hors honoraires 245 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 11 000 €
  • % des honoraires 4,49 %
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Cave 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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