Exclusivité

Maison individuelle LAPANOUSE (12150)

209 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
180
Surface
7 Pièces
5 Ch
2 Sdb/Sde

Description du bien

A vendre à quelques minutes de Séverac le château et à proximité de l'A75, maison de 1981 d 'une surface de 180 m2 habitables, bâtie sur un terrain de 1125 m2 clos et arboré.
Élevée sur deux niveaux offrant 7 pièces dont 5 chambres .
Elle se compose au rez de chaussée:
Une entrée de 15 m2, un WC indépendant de 1.69 m2 avec WC suspendu, une cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur la pièce de vie de 32 m2 avec une double porte donnant sur une terrasse de 30 m2 donnant sur la piscine.
Une chambre ou bureau de 12 m2, une salle de bain de 9 m2 avec une douche, une baignoire et une double vasque , un couloir de 3.67 m2 avec accès au garage de 39 m2 équipé d'une porte sectionnelle électrique posée en 2014.
A l'étage, la partie nuit
Un salon mezzanine de 15 m2 , un couloir desservant 4 chambres de 10 à 24 m2 dont deux avec placard et une chambre avec un dressing , une salle d'eau de 7 m2 avec une douche, Un WC ,et un lavabo.
Le tout chauffé avec un insert chaudière à bois très économique , une chaudière à gaz DE DIETRICH à condensation .
La toiture neuve et pose de velux fait en 2014 , l'électricité et la pose d'antenne en 2012 ,des travaux d'isolation en 2016 .
La piscine 10x5 est sécurisée,et un local technique avec filtre et pompe.
Vous serez à cinq minutes à pieds l'école primaire de la maternelle au CM2 .
Possibilité de financement à taux attractif . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis GOLVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827971508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 http://www.golven.optimhome.com (réf. 830034533417 / 446898 )

Détails

    Général
  • Référence 446898
  • Année de construction 1981
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 1125 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 209 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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