Maison contemporaine LANNION (22300)

330 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
227
12 Pièces
6 Chambres
5 Sdb/Sde

Description du bien

Je vous propose, sur la commune de Lannion, cette maison contemporaine de 2008 offrant de belles prestations.

L'habitation principale de 157 m2:
En rez-de-chaussée: entrée, séjour/cuisine de 65 m2 avec possibilité de cheminée ou poêle double foyer et îlot central dans la partie cuisine, bow window, arrière cuisine/buanderie et WC séparé.
A l'étage: mezzanine, chambre parentale avec salle de douche, 2 belles chambres, WC séparé et salle de bains moderne avec double vasque/douche/baignoire.
Un studio semi-indépendant de 35 m2: pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec douche italienne/vasque/WC, chambre en mezzanine. Accès possible entre la maison et le studio. Possibilité de transformer le studio en suite parentale de plain pied.
Parquet et carrelage de qualité. Menuiseries bois et alu, volets roulants électriques.
Chauffage au sol par chaudière à aérothermie en rez-de-chaussée et électrique à l'étage.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

2 appartements indépendants de 36 et 34 m2:
Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre avec vue sur la ville, balcon.
Sous-compteurs électriques, compteurs d'eau indépendants.

Nombreux stationnements devant la maison
Terrain de 753 m2 et terrasse sans vis-à-vis
Tout à l'égout
Maison parfaitement isolée (brique G7)
Proximité du centre ville et des commerces
Immeuble de rapport Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830032404088 / 450163 )

Détails

    Général
  • Référence 450163
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 227 m²
  • Surface séjour 65 m²
  • Superficie terrain 753 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 330 000 €
  • Prix hors honoraires 315 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
  • % des honoraires 4,76 %
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
    Prestations

DPE/GES

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