Maison contemporaineLANNION (22300)

380 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
227
Surface
12
Pièces
6
Ch
5
Sdb/Sde

Description du bien

Je vous propose, sur la commune de Lannion, cette maison contemporaine de 2008 offrant de belles prestations et des revenus locatifs.

La maison: 160 m2 de modernité
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 65 m2 avec possibilité de cheminée ou poêle double foyer et îlot central dans la partie cuisine, d'un bow window, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, cette partie principale vous offre une mezzanine, une chambre parentale avec salle de douche, 2 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains moderne avec double vasque/douche/baignoire.
Parquet et carrelage de qualité. Menuiseries bois et alu, volets roulants électriques.
Chauffage au sol par chaudière à aérothermie en rez-de-chaussée et électrique à l'étage.
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Le studio semi-indépendant de 35 m2:
Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec douche italienne/vasque/WC, chambre en mezzanine.
Accès possible entre la maison et le studio. Possibilité de transformer le studio en suite parentale de plain pied.

Les 2 appartements indépendants de 45 m2 chacun:
Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre avec vue sur la ville, balcon.
Sous-compteurs électriques, compteurs d'eau indépendants.

Nombreux stationnements devant la maison.
Petit jardin et terrasse sans vis-à-vis.
Tout à l'égout.
Maison parfaitement isolée.
Proximité du centre ville et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830032887261 / 413227 )

Détails

    Général
  • Référence 413227
  • Année de construction 2008
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 227 m²
  • Surface séjour 65 m²
  • Superficie terrain 753 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 380 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Balcon 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
    Prestations

DPE/GES

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