Maison à ossature bois 6 pièces - 259 000 €* LANNION

LE CHARME DU BOIS POUR CETTE MAISON FAMILIALE
Vous avez envie d’espace, de calme et d’avoir une maison différente alors venez découvrir cette chaleureuse maison de 150m² en ossature bois de très bonne construction et intelligemment conçue dans laquelle chaque espace a été optimisé.
Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie de 45m² ultra lumineuse grâce aux 4 expositions et d’une cuisine équipée, aménagée et ouverte de 14m² vous offrant un volume total de quasiment 60m² avec accès à 2 terrasses exposées sud.
Toujours au rez de chaussée, le couloir avec rangement vous donne accès à un wc séparé avec lave-mains, un coin douche et une grande pièce de 30m² actuellement utilisée comme salle de jeux mais qui peut prendre toute autre fonction comme l’exercice d’une activité professionnelle car elle possède un accès séparé.
A l’étage, une reposante mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc et une terrasse de 30m².
Côté jardin, une serre pour cultiver vos fruits et légumes, un cabanon sur dalle béton avec 2 appentis pour une surface globale de 18m², le tout sur une parcelle de 1300m² sans vis-à-vis.
Pour votre confort : menuiseries en alu, double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois.
Le grenier est aménagé et offre une superficie de rangement considérable.
Vous serez à quelques minutes de Lannion, des écoles et de toutes les commodités.
Aucun travaux à prévoir, juste à défaire les valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Ambre HAUGUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805356946 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 69 95 15 20 http://www.haugueltoullic.optimhome.com (réf. 830033230979 / 450439 )