#Exclusivité

Maison à ossature bois 6 pièces - 259 000 €* LANNION

150 m² hab
1278 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde

LE CHARME DU BOIS POUR CETTE MAISON FAMILIALE
Vous avez envie d’espace, de calme et d’avoir une maison différente alors venez découvrir cette chaleureuse maison de 150m² en ossature bois de très bonne construction et intelligemment conçue dans laquelle chaque espace a été optimisé.
Elle se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie de 45m² ultra lumineuse grâce aux 4 expositions et d’une cuisine équipée, aménagée et ouverte de 14m² vous offrant un volume total de quasiment 60m² avec accès à 2 terrasses exposées sud.
Toujours au rez de chaussée, le couloir avec rangement vous donne accès à un wc séparé avec lave-mains, un coin douche et une grande pièce de 30m² actuellement utilisée comme salle de jeux mais qui peut prendre toute autre fonction comme l’exercice d’une activité professionnelle car elle possède un accès séparé.
A l’étage, une reposante mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc et une terrasse de 30m².
Côté jardin, une serre pour cultiver vos fruits et légumes, un cabanon sur dalle béton avec 2 appentis pour une surface globale de 18m², le tout sur une parcelle de 1300m² sans vis-à-vis.
Pour votre confort : menuiseries en alu, double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois.
Le grenier est aménagé et offre une superficie de rangement considérable.
Vous serez à quelques minutes de Lannion, des écoles et de toutes les commodités.
Aucun travaux à prévoir, juste à défaire les valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Ambre HAUGUEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805356946 Greffe de SAINT BRIEUC) 07 69 95 15 20 http://www.haugueltoullic.optimhome.com (réf. 830033230979 / 450439 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 450439
  • Année de construction 2005
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 1278 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
    Prestations

DPE/GES

Carte

12 Biens du conseiller

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