Coup de Cœur Exclusivité

MaisonLANNION (22)

436 800 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
200
Surface
7
Pièces
5
Chambres

Description du bien

A Lannion, en exclusivité, très belles prestations pour cette maison d'architecte parfaitement entretenue par ses propriétaires, bénéficiant d'une excellente isolation thermique, classée "B" et ayant un coût de chauffage annuel très raisonnable. Vous apprécierez sa luminosité grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré et son espace intérieur pour une superficie habitable d'environ 200 m2. Elle est située dans un quartier résidentiel au calme et hors lotissement, sans vis-à-vis. Elle dispose d'un vaste hall d'entrée avec rangements donnant sur une grande pièce de vie de 43 m2 avec séjour et salon, une cheminée avec insert, une véranda aménagée et chauffée ouvrant sur la terrasse, une cuisine de qualité entièrement équipée avec un électroménager récent, 2 belles chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres dont une avec son balcon, dressing, salle de bains et d'eau avec baignoire à balnéothérapie. Garage double à ouverture automatisée et grenier au dessus. Beau jardin arboré autour de 1991 m2 avec une partie en potager. Chauffage central au gaz de ville (au sol en rdc et par radiateurs à l'étage). Commodités accessibles à 300 m environ, centre ville proche, bus, écoles...A ne pas manquer !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Yvon LE CORNEC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752176594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 http://www.lecornec.optimhome.com (réf. 830037446819 / 419949 )

Détails

    Général
  • Référence 419949
  • Année de construction 1995
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 1991 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 436 800 €
  • Prix hors honoraires 420 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 16 800 €
  • % des honoraires 3,85 %
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

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