Exclusivité Vendu

LongereLANNION (22300)

168 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
195
Surface
10
Pièces
6
Ch

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ, à Lannion, à 500m du bourg de LOGUIVY, tout proche du Léguer, ensemble de deux maisons réunies pour former une belle longère.

Le premier bâtiment d'environ 66 m2 en pierres sous ardoises est composé d'une cuisine de 18 m2, d'un séjour de 22 m2, et de deux belles chambres mansardées à l'étage. Le plancher en bois de l'étage est récent et la toiture en partie isolée. Le reste est à rénover.

Le second bâtiment, également en pierres sous ardoises, d'environ 129 m2 est composé au rez-de-haussée d'une cuisine de 21 m2 avec une grande cheminée en pierres, d'un cellier, d'un salon de 23 m2, d'une salle d'eau avec coin buanderie. A l'étage vous découvrirez 4 chambres et un coin WC. L'ensemble est à rénover également.

Le terrain de 2000 m2 vous offre un beau jardin, bien entretenu et arboré, ainsi qu'une cour devant la maison.
Enfin, vous découvrirez des dépendances de 53 m2, un hangar de 40 m2, une petite dépendance de 13 m2 ainsi qu'un puits sur la propriété.

Dans un environnement calme, en pleine campagne, à proximité du bourg de Loguivy, vous serez en moins de 5 min dans le centre ville de Lannion.

Les toitures sont en bon état.
L'assainissement est à revoir.

Beau potentiel après travaux pour obtenir une grande maison ou faire du locatif.
Devis travaux effectués. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830037052657 / 435932 )

Détails

    Général
  • Référence 435932
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 195 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 168 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 6
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
    Prestations

DPE/GES

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