LongereLANNION (22)

389 900 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
263
Surface
11
Pièces
9
Chambres

Description du bien

Je vous propose, à Lannion, au coeur du Trégor et à quelques minutes de la côte de granit rose, cette grande maison d'hôtes.

Sur un terrain de 1768 m2, cette authentique longère bretonne du début du XVIIIème est située en campagne, sans vis-à-vis.

Elle se compose ainsi:

- une habitation principale avec un séjour/cuisine aménagée et équipée avec poêle, une grande salle à manger et d'accueil avec cheminée en pierres et poutres apparentes (possibilité de créer une cuisine indépendante pour les hôtes ou une 5ème chambre d'hôtes), une buanderie, un bureau, une cave à vin, 2 salles d'eau et 4 belles chambres.
- 2 chambres d'hôtes pour 2 personnes
- 1 chambre d'hôtes pour 3 personnes
- 1 gîte pour 4 personnes avec cuisine
Chaque chambre d'hôtes dispose d'un accès, d'une salle d'eau moderne et de compteurs indépendants.

Aucun travaux à prévoir: chauffage électrique, tout à l'égout, toiture, huisseries, électricité, plomberie récentes.

Jardin arboré devant la maison avec 2 belles terrasses en bois, atelier, poulailler et abri de jardin, cour derrière la maison.

La maison est vendue avec le mobilier et le site internet des chambres d'hôtes. Belle rentabilité pour cette maison d'hôtes label 3 épis en activité depuis 15 ans. Possibilité de transition en douceur grâce aux conseils et à l'expertise du propriétaire.

La ville de Lannion dispose d'une gare TGV, d'un aéroport et de toutes les commodités.
Proximité du collège et du lycée.

Nombreuses activités aux alentours: Perros-Guirec, réserve des 7 îles, Trégastel, La Roche Jagu, marché de Lannion, île de Bréhat...
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830038830169 / 388997 )

Détails

    Général
  • Référence 388997
  • Année de construction 1700
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 263 m²
  • Superficie terrain 1768 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 389 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 9
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 6
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
    Prestations

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