Vendu

Appartement rénové LANNION (22300)

210 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
111
Surface
4
Pièces
3
Ch
1
Sdb

Description du bien

Je vous propose, en hyper centre de Lannion, sur cour, cet appartement en triplex entièrement rénové avec entrée indépendante.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placards aménagés et belle hauteur sous plafond.

Le 1er étage se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte (cuisine et escalier neufs), le tout sur 56 m2, d'une belle salle de bains entièrement refaite avec coin buanderie et placards, et d'un WC séparé. Mur en pierres apparentes et parquet.

Le 2ème étage est distribué en 2 parties indépendantes: l'une est composée d'un dégagement et d'une chambre avec dressing, l'autre, d'un dégagement et de deux chambres. Parquet, poutres apparentes, double exposition et vue sur les toits de Lannion. Possibilité d'aménager des dressings ou bureaux dans les dégagements.

Travaux à venir: création d'une autre salle d'eau et installation d'un poêle.

Vous disposerez également d'une cour commune calme et agréablement aménagée.

L'appartement a entièrement été rénové par son propriétaire depuis 2007: huisseries, plomberie, électricité, isolation.
Chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, Vélux, fibre optique.

Petite copropriété, faibles charges, interphone.

L'immeuble de 1823 est situé sur cour dans une rue commerçante de Lannion. Ecoles au bout de la rue.

Possibilité d'acquérir ou louer en sus un parking fermé dans la même rue (2 places + atelier). Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 564€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830032837708 / 431126 )

Détails

    Général
  • Référence 431126
  • Année de construction 1823
  • Exposition Nord-Est
  • Vue Vue sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 111 m²
  • Surface Carrez 111 m²
  • Surface séjour 56 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 210 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété47 €/mois
  • Quote part de charges564 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 11
  • Charges copropriété47 €/mois
  • Quote part de charges564 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Prestations
  • Interphone Oui

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