Exclusivité

Appartement en résidence LANGON (33210)

313 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
85
Surface
4 Pièces
3 Ch
1 Sdb

Description du bien

EN EXCLUSIVITE !!!

Idéal investisseur !!!

Ensemble immobilier vendu loué comprenant 2 appartements T4 de 84m² environ.

Lien pour visite virtuelle disponible sur demande à julien.croizet@optimhome.com

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements T4 de 84m² environ chacun situé au 1er étage construit au sein d'une belle et calme résidence sécurisée à LANGON.

Emplacement de choix pour ce logement situé à quelques minutes de Bordeaux et à proximité des centres commerciaux et du péage.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie salon/séjour de presque 30m² donnant sur balcon, d’une cuisine équipée de 8,22m², de 3 chambres (13,13m², 9,85m², 9,85m²) avec placard, d’une salle de bain moderne, d’un wc séparé et d’un cellier de 2,26m².

Chaque appartement dispose d’une place de parking.

Aucuns travaux à prévoir.

Appartements actuellement loué 600€ + 50€ de charges, vendu avec locataire sérieux.
Chauffage électrique.
Nombre de lots de la copropriété: 232, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des parties communes, terrain de tennis, entretien des espaces verts communs) : 2010€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Julien CROIZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827725367 Greffe de BORDEAUX) 06 80 95 75 18 http://www.jcroizet.optimhome.com (réf. 830038159822 / 453859 )

Détails

    Général
  • Référence 453859
  • Année de construction 2006
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 1
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 84 m²
  • Surface séjour 29 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 313 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 232
  • Charges copropriété168 €/mois
  • Quote part de charges2 010 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 232
  • Charges copropriété168 €/mois
  • Quote part de charges2 010 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
    Prestations
  • Interphone Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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