#Exclusivité

Maison 7 pièces - 624 000 €* LANCON PROVENCE

221 m² hab
239 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
1 Salle d'eau sde
624000

En Exclusivité, au cœur du village de Lançon-de-Provence, cette maison atypique du XVIII siècle ravira les amoureux de la pierre.

Idéale pour une famille souhaitant s'installer en multigénérationnelle ou créer une maison d'hôte et/ou
location en Airbnb cette maison est composée de deux appartements avec entrée individuelle.

Sur une surface de 152 m² le rez-de-chaussée possède deux garages et plusieurs pièces à aménager. Libre cours à la création d'un atelier ou d'un studio.

Au premier étage nous arrivons sur une magnifique terrasse équipée d'un préau, un appartement de 105 m² rénové avec de beaux matériaux : parquet en chêne massif, pierre naturelles au sol et évier en pierre. Il composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de bain, de deux chambres et d'une buanderie.

Au niveau supérieur, un duplex de 117 m² propose les mêmes prestations, il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale et un bureau, et il possède sa propre terrasse.

Petite vidéo de présentation : https://youtube.com/shorts/uPF1Z_H16d8?feature=share

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christelle CHAVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 533 152 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 59 21 46 47 https://www.optimhome.com/conseillers/christelle.chave (réf. 533413 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 533413
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 221 m²
  • Surface Carrez 218 m²
  • Superficie terrain 239 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 624 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine coin cuisine
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 010 €  et  2 820 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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624000

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