LAMBERSART Maison 4 pièces - 442 000 €

112 m² hab
99 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
442000

Alexis Tanchis vous présente cette superbe maison de 112m², idéale pour une famille, située dans le quartier prisé du Canon d’Or, à quelques pas de la Place de la République et de la Citadelle de Lille.

Le bien se compose de :

Une vaste pièce de vie lumineuse de 42m², entièrement parquetée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée.
Deux terrasses sans vis-à-vis, à l'avant et à l'arrière, parfaites pour vos moments de détente.
WC séparé et accès à une cave saine.

À l'étage :

1er étage : Deux chambres charmantes avec rangements et une salle d’eau avec douche.

2ᵉ étage : Une suite parentale de 31m² avec salle de bains privative et grand dressing sur mesure.

Atouts : Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers.

Maison au charme indéniable et volumes généreux, cette propriété est une rareté sur le marché.

Un coup de cœur assuré ! Ne tardez pas à visiter cette exclusivité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 https://www.optimhome.com/conseillers/tanchis (réf. 565226 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 442 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 565226
  • Année de construction 20
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 112 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 99 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 442 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Parking 0
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 370 €  et  1 900 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

442000