Maison bourgeoiseLABASTIDE ROUAIROUX (81270)

149 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
295
Surface
11
Pièces
8
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

Nathalie Bulet vous propose une maison de maitre des années 1830, idéalement située : à Labastide Rouairoux, (à 10 minutes de Saint de Thomières, 20 minutes de Mazamet, 20 minutes du lac de la Salvetat, 1 heure de la mer, 1h30 de Toulouse ou Montpellier).

Comprenant au RDC : un grand hall d'entrée avec dégagement et escalier d’accès au sous sol et 1er étage + extérieur ; une cuisine (23m²) avec espace préparation et espace repas séparés, accès au jardin ; un salon-séjour (37m²) avec cheminées en marbre, parquet et plafond à la française, une suite parentale ou bureau (20m²).

Au 1er étage : palier lumineux et spacieux, donnant accès aux 4 chambres de 20 m² environ dont certaines avec cheminée, placard, et/ou point d'eau ; une belle salle de bain de 6.30m² rénovée, avec toilettes et double vasque.

Au 2ème étage : palier lumineux et spacieux, donnant accès aux 3 chambres de 20 m² environ + une cuisine à rénover de 19m² ; une salle de bain de 6.30m² à rénover.

Au 3ème étage : grenier avec poutres métalliques, isolation.

Également sous sol avec chaudière au fioul, ballon d'eau chaude.
2 Garages (3 voitures), un atelier de 10m², barbecue, four à pizza, jardin de 200m² avec puits.
Proche de toutes les commodités : 5 minutes à pied des écoles, collègue, crèche, centre aéré, bus pour lycée, maison de santé et commerces.

Idéal amoureux des vieilles pierres, et grands espaces de vie.
Idéal investisseurs : possibilité 3 appartements indépendants.
Idéal profession libérale : Plusieurs entrées possible (privé / publique, salle d'attente...)
Idéale maison d’hôtes : 8/9 chambres possible.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nathalie BULET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491564555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 http://www.bulet.optimhome.com (réf. 830032487190 / 431668 )

Détails

    Général
  • Référence 431668
  • Année de construction 1830
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 295 m²
  • Surface séjour 38 m²
  • Superficie terrain 200 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 11
  • Nb de chambres 8
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 3
  • Cave 1
    Prestations

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