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Maison individuelle LA TESTE DE BUCH (33260)

448 500 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
109 m²
Surface
5 Pièces
3 Ch

Description du bien

Jolie construction traditionnelle SOIGNÉE au style landais, de plain-pied avec une surface habitable de 109 m², comprenant salon-séjour lumineux exposé au Sud, cuisine moderne aménagée et équipée offrant la possibilité de prendre les repas, cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau, 1 belle salle d'eau et 1 wc séparé.
1 garage de 30 m² est à votre disposition pour le stationnement des véhicules, des motos ou pour un atelier de bricolage.

Environnement agréable, au calme et sans vis à vis.
Pour les inconditionnels de la baignade, sachez que la parcelle de terrain de 774 m² offre la possibilité de créer une piscine.

Cette maison est sans travaux et dotée d'éléments d'un très bon niveau de confort énergétique (cumulus thermodynamique, radiateurs à inertie fluide caloporteur, poêle à granules....sans compter les panneaux photovoltaïques installés qui procurent un gain de 1500 euros annuel jusqu'en 2030)

5 à 6 minutes en voiture suffiront pour rejoindre le centre-ville de la Teste de buch et la gare Sncf

Une belle opportunité immobilière à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck BARBOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391001724 Greffe de BORDEAUX) 06 47 49 49 08 http://www.barbot.optimhome.com (réf. 830035387994 / 457208 )

Détails

    Général
  • Référence 457208
  • Année de construction 1987
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 774 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 448 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 6
  • Garage 2
    Prestations
Barème d’honoraires

DPE/GES

Biens du conseiller

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